Анализи2 мин четене
Бързи пазарни оценки
Как да оцените имот за минути по сравними офертни цени, да запазите оценката към контакта на собственика и да продължите към пълна пазарна оценка.
Как да оцените имот за минути по сравними офертни цени, да запазите оценката към контакта на собственика и да продължите към пълна пазарна оценка.
Страницата Пазарна оценка Ви дава ценови диапазон за всеки адрес за няколко секунди, дори преди имотът да е в Avensa. Използвайте я по време на разговор със собственик, запазете оценката към неговия контакт и след това изгответе пълна пазарна оценка, щом получите обявата. Страницата изброява и всички пазарни оценки, изготвени от екипа Ви.
Страницата Пазарна оценка изисква правото за Анализи (собственици, администратори, мениджъри или роли, които го включват). Оценката се изчислява от сравними офертни цени в градовете, в които агенцията Ви има обяви, и от общия пазарен фонд.
Отворете Пазарна оценка
В Анализи натиснете Пазарна оценка в страничната лента.
Отвори Пазарна оценкаОпишете имота
В Бърза оценка попълнете Адрес (по желание), Град, Тип и Площ в м². Стаи и Етаж не са задължителни.
Натиснете Изчисли
Получавате ценови диапазон със средна стойност, броя сравними имоти, на които се основава, и ниво на надеждност.
| Надеждност | Основа |
|---|---|
| висока | 12 или повече сравними офертни цени |
| средна | От 5 до 11 сравними |
| ниска | По-малко от 5 сравними |
Какво използва оценката
Диапазонът идва от офертните цени на м² за същия град и тип имот, умножени по площта, и е закръглен до хиляда. Стаите и етажът все още не влияят на оценката.
Натиснете Запази към контакт
Бутонът е под оценката.
Изберете собственика
Потърсете в контактите си и натиснете правилния.
Проверете бележката
Оценката се запазва като бележка в хронологията на контакта, с адреса, типа, площта, диапазона, средната стойност, броя сравними имоти и надеждността. Бутонът се сменя на Запазено за и името на контакта.
Пълната пазарна оценка е свързана с имот, така че имотът трябва първо да е в Avensa.
Започнете нова оценка
Натиснете Нова оценка в горната част на страницата. Можете да натиснете и Отвори пълната пазарна оценка под бърза оценка, което отваря списъка Ви с имоти.
Изберете имота
Потърсете по адрес или заглавие и натиснете имота. Отваря се неговата пазарна оценка.
Изгответе анализа
Изберете сравними имоти и задайте предложения диапазон. Вижте Пазарна оценка на имот.
Таблицата Сравнителни анализи изброява всяка пазарна оценка с Имот, За кого е, Брокер, Предложен диапазон, цената на обявата (Публикуван на), Статус и датата (Създаден). Търсете по адрес или контакт или филтрирайте по брокер и период.
| Статус | Значение |
|---|---|
| Чернова | Все още се подготвя. |
| Изпратен | Изпратен на собственика. |
| Спечелена обява | Собственикът е възложил имота на Вас. |
| Финализиран | Завършен. |
| Архивиран | Прибран в архива. |
Показателите над таблицата са Оценки това тримесечие, Спечелени обяви след оценка и Предложена спрямо постигната.
„Все още няма сравними офертни цени за този сегмент.“ Няма достатъчно обяви от този тип в този град. Опитайте с друг тип имот или близък град.
Списъкът с градове е кратък. В него са градовете, в които агенцията Ви има обяви.
Нова оценка показва „Няма съвпадения“. Първо добавете имота, след това го оценете.