Как да свържете Claude, ChatGPT или Cursor с данните си в Avensa чрез адреса на MCP сървъра, какво може да прави асистентът според правилата на агенцията, на кои въпроси за продажбите отговаря и как да го изключите.
Ако вече използвате Claude, ChatGPT или Cursor, можете да го свържете с Avensa. Тогава асистентът може да търси контактите, имотите, сделките и огледите Ви, да Ви съветва за продажбите и, ако агенцията Ви позволява, да обновява записи, след като одобрите всяка промяна, всичко това от собствения си чат прозорец. Връзката използва MCP (Model Context Protocol), отворен стандарт за свързване на AI асистенти с други приложения.
Какво може и какво не може асистентът
Как работи
Достъп
Връзката действа от Ваше име, с Вашата роля и права. Тя никога не може да вижда или променя повече, отколкото можете Вие в Avensa.
Правила на агенцията
Собствениците и администраторите решават дали асистентите са Изключено, Само четене (по подразбиране) или Четене и промени с одобрение. Правилата важат за всяка заявка, включително за връзки, направени преди промяната им.
Четене
Въпроси като „покажи горещите ми запитвания“ получават отговор веднага.
Промяна на данни
Само когато правилата са Четене и промени с одобрение. Всяка промяна (например създаване на контакт или преместване на сделка) първо Ви се показва като преглед и се извършва едва след като я потвърдите.
Цена
Търсенето и въпросите за продажбите по-долу не използват кредити в Avensa: мисленето е на Вашия асистент.
Всяка роля може по подразбиране да свързва свой асистент чрез правото Свързване на AI приложение. Администраторите могат да отнемат това право от роля в Контрол на достъпа или да разрешат само някои членове в правилата на агенцията.
Новите агенции започват със Само четене. Агенциите, чиито асистенти вече правеха промени, когато правилата се появиха, са настроени на Четене и промени с одобрение, а собствениците и администраторите им виждат бележка да ги прегледат. Правилата важат само за AI асистенти, свързани чрез MCP: API ключовете за REST API (Настройки > API) не се управляват от тях.
Намерете адреса на MCP сървъра
Отворете страницата AI приложения
Отидете в НастройкиИнтеграции, кликнете Автоматизации и AI и в панела AI приложения кликнете Как да свържете.
В Адрес на сървъра кликнете Копирай адреса на сървъра. Адресът е един и същ за всеки асистент.
Страницата за настройка на AI приложения
Свържете Claude
Добавете персонализиран конектор
В claude.ai отидете в Settings → Connectors → Add custom connector.
Поставете адреса на сървъра
Поставете адреса на сървъра на Avensa и потвърдете.
Влезте и одобрете
Avensa отваря страница за вход. Изберете работното пространство, прегледайте какво иска асистентът и одобрете. Не е нужен API ключ. Когато агенцията Ви позволява само четене, правата за промени са без отметка и заключени. Когато агенцията изисква да потвърдите, че сте Вие, кликнете Изпрати код за потвърждение, въведете кода, който Ви изпращаме по имейл, кликнете Използвай този код и след това Оторизирай. Кодът важи 10 минути. След 5 грешни кода изчакайте 15 минути и поискайте нов.
Започнете да питате
Опитайте „покажи горещите ми запитвания“ или „кои сделки приключват този месец?“.
Свържете ChatGPT
Включете Developer mode
В ChatGPT отидете в Settings → Connectors → Advanced settings и включете Developer mode.
Създайте конектор
Кликнете Create connector и поставете адреса на сървъра на Avensa.
Влезте с Avensa
Влезте, изберете работното пространство и одобрете. Не е нужен API ключ.
Cursor и другите асистенти работят по същия начин: поставете адреса на сървъра в настройките им за отдалечен MCP или персонализиран конектор. За редкия инструмент, който не може да отвори страницата за вход в Avensa, страницата за настройка има раздел За разработчици: резервен вариант с API ключ с готова конфигурация. Той изисква API ключ, който само собственици и администратори могат да създават (вижте Developer API).
Задайте въпроси за продажбите
Тези въпроси работят особено добре, защото Avensa отговаря с точни числа от CRM-а, а асистентът Ви дава съветите:
Попитайте
Какво връща Avensa
„Кого пренебрегвам?“
Активни клиенти и запитвания, с които никой не е говорил лично от 14 или повече дни, първо най-горещите, с дните от последния контакт.
„Кои от обявите ми са застинали?“
Активни обяви с дни на пазара, прегледи и запитвания за последните 30 дни, снимки, последна промяна на цената и препоръка: нова публикация, разговор за цената или нови снимки.
„Как конвертира фунията ми?“
Запитвания, огледи, оферти и спечелени сделки за последните 90 дни с конверсията между всяка стъпка.
„Изпълнявам ли целите си?“
Всяка текуща цел с постигнато спрямо целта, темпото, очаквания резултат и какво остава за тази седмица.
„Какво ще приключа това тримесечие?“
Отворените сделки по месец на очаквано приключване: очакваната сума (стойност × вероятност), най-добрият и най-лошият сценарий, най-големите Ви сделки и колко отворени сделки нямат дата на приключване.
„Върху какво да се съсредоточа тази седмица?“
Кратък план от всичко по-горе: какво днес, какво тази седмица и за какво да внимавате, с клиентите и имотите, от които да започнете.
Добавете „за екипа“, за да видите цялата агенция. Числата за екипа изискват достъп до анализите на екипа; без него питайте за своите.
Питайте за пазара
Когато планът Ви включва Откриване (ИмотиОткриване), асистентът може да търси и там и да обобщава цените „иска се“:
Попитайте
Какво връща Avensa
„Намери тристайни от собственици в Лозенец под 300 000 €“
Обяви от Откриване с цена, площ, квартал и връзка към обявата в портала.
„Колко искат за двустайни в Младост?“
Броя обяви, медианната и средната цена „иска се“ и цената на м², както и най-активните квартали.
Това са цените „иска се“ в порталите, а не цени от реални сделки.
Телефонът на продавача се връща само ако агенцията Ви вече го е показала в Откриване с Покажи телефона. Асистентът никога не показва номер вместо Вас.
Заглавията и описанията са писани от продавачи и други агенции. Асистентът е инструктиран да ги приема като данни, никога като инструкции.
Нужно Ви е право да виждате всички имоти. Тези отговори не използват кредити в Avensa.
Готови заявки и търсене в ChatGPT
Асистентите, които поддържат MCP заявки, например Claude, предлагат готовите заявки на Avensa на български и английски: Седмичен търговски коуч, Клиенти за обаждане, Застояли имоти и Пазарна картина (на английски Weekly sales coach, Clients to call, Stuck listings и Market snapshot).
Конекторите и задълбоченото проучване на ChatGPT използват инструментите search и fetch, за да намират и отварят контактите, имотите, сделките, фирмите, документите, задачите, събитията и огледите, които виждате.
Асистентите първо виждат ежедневните инструменти. Всички останали пак работят, когато асистентът ги поиска. Настройка за десктоп с резервния вариант с API ключ може да покаже всички: конфигурацията на страницата за настройка включва заглавката X-Avensa-Toolset: extended.
Задайте правилата на агенцията
Само собствениците и администраторите виждат панела Правила на агенцията. Промените в него се показват в Скорошни промени в прегледа на Настройки.
В Достъп изберете Изключено, Само четене или Четене и промени с одобрение. При Само четене асистентите могат да търсят и да съветват, но всяка промяна се отказва, дори за връзки, одобрени по-рано.
Затегнете правилата при нужда
Включете Потвърждаване на самоличността преди свързване, за да въвеждат членовете без двуфакторен вход код от имейл, преди да свържат асистент. Изберете период в Повторно свързване след, за да спират старите връзки, докато членът не свърже асистента отново. Включете Само някои приложения или Само някои членове и отметнете разрешените.
Запазете
Кликнете Запази промените. Правилата важат от следващата заявка на всеки асистент.
В Връзки в тази агенция собствениците и администраторите виждат свързаните асистенти на всеки член с Свързано, Последно ползване и Извиквания (30 дни). Кликнете Прекрати на ред, за да спрете веднага връзката на този член.
В Свързани асистенти всеки ред показва Клиент, кой го е свързал и кога е Последно ползване.
Кликнете Прекъсни
Асистентът губи достъп веднага. Можете да го изключите и от Свързани приложения в раздела Автоматизации и AI.
Членовете виждат само асистентите, които са свързали сами. Собствениците и администраторите виждат всички асистенти, свързани с работното пространство. За асистент, свързан за Целия работен профил, бутонът е Отнеми за всички потребители.
Опитайте тези заявки
„Подготви ме за утрешните огледи.“ · „Кои от запитванията ми изстинаха този месец?“ · „Създай задача за проследяване по сделката Иванов за петък.“
Отстраняване на проблеми
Асистентът каза, че е направил промяна, но в Avensa нищо не се е променило. Промените се извършват само след като потвърдите прегледа, който асистентът Ви показва. Помолете го да продължи и одобрете промяната, когато Ви попита.
Асистентът казва, че може само да чете. Правилата на агенцията са Само четене. Собственик или администратор може да ги промени на Четене и промени с одобрение в Правила на агенцията.
Асистентът казва, че AI приложенията са изключени или не са разрешени за мен. Правилата на агенцията са Изключено, не включват Вашия асистент или Вас, или ролята Ви няма правото Свързване на AI приложение. Обърнете се към собственик или администратор.
Асистентът ме моли да го свържа отново. Връзката Ви е по-стара от периода в Повторно свързване след. Свържете асистента отново.
Асистентът не се появява в Свързани асистенти. Входът не е завършен. Добавете конектора отново и довършете входа и одобрението в Avensa.
Асистентът не вижда някои контакти или сделки. Той вижда само това, което виждате Вие. Ако ролята Ви скрива някои данни, асистентът също не може да ги види. Вижте Видимост.
Искам да спра асистент, който колега е свързал. Собствениците и администраторите могат да кликнат Прекъсни на този ред в Свързани асистенти.
Асистентът казва, че Откриване не е достъпно. Откриване не е включено в плана Ви или ролята Ви не вижда всички имоти. Обърнете се към собственик или администратор.
